北京房产继承纠纷 | 防盗门引邻里矛盾 法官巧妙化纠纷
北京律师网
2024-09-30 14:55:24
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于女士和郑女士同住一楼层,两家仅一墙之隔。却因一扇防盗门的修建,屡次对簿公堂。于女士夫妇将郑女士夫妇诉至法院,要求郑女士夫妇将防盗门方向改为向北180度或向内开启。日前,海淀法院复兴路法庭审结了此案。
于女士夫妇诉称,她们和郑女士夫妇系邻居,均住在海淀区某小区楼层,其中一家的户门位于另一家的疏散通道东侧,由于郑女士家错误安装防盗门,阻碍了他家从公共通道向楼递间的疏散,违反了消防法,给住户造成安全隐患。
郑女士夫妇辩称,装修时,他们经过了物业公司的备案和装修检查,没有违反消防法和物业公司的要求。并且,他家每天开门的时间只有2分钟,最多打开90度,有20—30公分的空间进出,因此,他家的防盗门不会顶住于女士夫妇家门。如果于女士夫妇未占用公摊面积前移防盗门,双方家门前的空间很充裕。郑女士夫妇认为,真正影响消防疏散的原因是于女士夫妇将防盗门前移,占用了公共通道。
庭审中,法官发现双方曾就公共过道前私自前移大门一事诉至法院,2016年5月11日,法院判决于女士夫妇将防盗门向内挪移50厘米,后于女士不服,提起上诉。二审法院维持原判。
法院经审理后认为,郑女士夫妇安装的防盗门向南外开,在一定程度上妨碍了于女士的正常通行。本着方便生活、团结互助、公平合理的原则,于女士夫妇应变更防盗门的开启方向和角度。于女士夫妇要求郑女士夫妇将防盗门变更为向北外开180度,具有事实及法律依据,法院予以支持。最后,法院判决郑女士夫妇将房屋的防盗门开启方向变更为向北外开180度。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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