北京房产继承纠纷 | 盗贼将高档摩托偷出车库失主诉房产公司缺乏监管_刑事纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 盗贼将高档摩托偷出车库失主诉房产公司缺乏监管

北京律师网

2024-09-30 13:47:43

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　　孙先生所在的工作单位与某房地产开发公司签署了《商业房屋租赁合同》，租赁位于北京市丰台区某房屋进行办公，包含地下车库的使用，孙先生的宝马牌高档摩托车存放于此被盗。为此孙先生将某房地产开发公司诉至法院，要求其赔偿车辆损失费用共计22万余元。目前，丰台法院已正式受理此案。

　　孙先生起诉称被告向自己单位及其员工提供不少于50个车位，车位的费用已包含在年租金之中，不再另行收取费用。该等车位位于出租房屋的地下车库，车库仅供被告、原告工作单位总共2各单位的人员使用。同时，该车库具有封闭性，出入车库人员需走专门的人员通道，并使用刷卡钥匙才能通过。通常，孙先生使用被告发放的钥匙卡，通过刷卡进入地下车库取车。2015年12月24日，孙先生发现自己停放在地下车库多日的高档摩托车不翼而飞，随之报警。通过调取车库监控视频，发现有不明身份人士将摩托车抬上金杯车然后驶离。在金杯车通过车辆出口时，盗窃分子竟无须用卡通行，轻易离去。时至孙先生提起诉讼之日，案件仍未侦破，损失无从追回。

　　孙先生认为，自己工作单位与被告建立起房屋租赁合同关系的同时，也建立起了车库车位上车辆的保管合同关系，房屋租赁合同关系和车辆保管合同关系，均系有偿。根据合同法的相关规定，保管人有义务保管好被委托保管的财物，否则应承担赔偿责任。被告在车库管理上明显存在过错，对于车辆出口的栏杆，没有按规定和技术标准设置相对安全的阻碍功能。被告疏于管理，对车库设备存在问题竟然毫不知情，对车辆的被盗，具有直接的因果关系。故孙先生将房产开发公司诉至法院，要求其赔偿自己车辆损失费用共计22万余元。

　　目前，本案正在进一步审理中。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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