北京房产继承纠纷 | 拒缴停车费车被锁业主诉讨租车费用_刑事纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 拒缴停车费车被锁业主诉讨租车费用

北京律师网

2024-09-30 13:47:35

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　　因拒缴停车费致车辆被锁，王先生将小区物业公司告上法庭，索要被锁车期间的停车费用。2017年4月6日下午，北京二中院公开开庭审理了此案。

　　2016年8月29日，王某驾驶一辆汽车准备驶离小区北门时，因该车辆并非王某所使用车位上登记备案的车辆，故物业公司要求王某缴纳停车费31元，但王某拒绝交纳并弃车离开，涉案车辆停留在小区北门出口处堵住出口；后物业公司进行报警并将涉案车辆移至小区北门外加上地锁，双方就交费还车一事未能协商一致。2016年9月20日物业公司将涉案车辆返还给王某。

　　王某诉称，经多次交涉，物业拒绝还车，23天后才归还给我。扣车期间，自己租赁了同档次的代步车，日租金500元。物业公司对小区停车收取停车费虽然经过业委会的同意，但未取得政府相关部门的审批备案，属于违规收费。请求物业公司赔偿上述租车费用1万余元。

　　物业公司辩称，王某堵小区大门造成小区秩序混乱，收费及锁车均是按照小区管理制度和《业主公约》执行，且王某拒不缴纳停车费，因此锁车。公司认可收取停车费未经备案，但是未进行备案的原因是原小区物业公司未与其公司交接相关材料，且公司系按照业委会委托对停车进行管理。

　　一审法院经审理判决驳回王某诉讼请求后，王某不服，上诉至二中院。

　　今天，案件经过庭审调查，举证质证、法庭辩论和最后陈述，法庭将择日宣判。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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