北京房产继承纠纷 | 少女出租屋洗澡中毒死亡 房东被判有期徒刑一年
家住昌平区某村的王某因在锅炉房内设置洗澡间，导致租户梁女士年仅17岁的女儿在洗澡期间煤气中毒身亡。近日，北京市昌平法院以过失致人死亡罪判处被告人王某有期徒刑一年，缓刑一年。
王某，现年54岁，是北京市昌平区某村村民。据王某供述，他家共有24间房，为方便租户洗澡，王某在锅炉房内建了一个洗澡间。洗澡间内没有安装烟感报警装置，只有排风扇。起初在墙上贴了安全提示，用来提醒租户洗澡开排风扇，后来弄湿了，也就没再贴，老住户都知道。
公诉机关指控：2013年至2019年2月期间，被告人王某在北京市昌平区某村其自建楼内，在供暖锅炉旁设置洗澡间，并对租户开放。2019年2月7日，被告人王某使用锅炉供暖过程中，造成一层9号房间租户梁某在洗澡间洗澡时死亡。被告人王某于当日报警并在现场等候民警。经鉴定，梁某符合一氧化碳中毒死亡。后被告人王某与梁某的近亲属达成赔偿协议，取得谅解。
昌平法院经审理后认为，被告人王某因疏忽大意，过失致人死亡，其行为已构成过失致人死亡罪，属于情节较轻，依法应予惩处。辩护人关于被告人王某系初犯，具有自首情节，认罪悔罪，积极赔偿被害人家属损失并取得谅解，建议对其从轻处罚并适用缓刑的意见，法院予以采纳。最终，依照《中华人民共和国刑法》相关规定，昌平法院判决被告人王某犯过失致人死亡罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。
法官提示：
《中华人民共和国刑法》第二百三十三条：过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本案中，房东王某建设安全标准不达标的洗澡间供租户使用，因疏忽大意导致租户中毒身亡，其行为已构成过失致人死亡罪。在此，法官提醒出租人，对外出租房屋时，要保证房屋及其附属设施的安全性，并将出租房屋设施、设备的使用方法和注意事项提前告知承租人；同时，租房者也要提高安全意识，在租房时仔细察看房屋及附属生活设施是否完备，是否存在安全隐患，避免此类悲剧发生。
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