北京房产继承纠纷 | 房屋买卖无协议证据不足难支持_刑事纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 房屋买卖无协议证据不足难支持

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2024-09-30 10:32:45

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　　张某家和李某家本系亲戚，张某母亲与李某母亲系亲姐妹，双方家庭因一场无法说清的房屋买卖对簿公堂。

　　张家在通州区台湖镇田家府村本有宅院一处，在1991年左右，该院落由李家开始居住，直至该村落遇旅游产业区拆迁为止。在拆迁前后张家将李家起诉至法院，主张李家居住的院落归张家所有。李家则认为双方早在1991年就存在房屋买卖关系，张家将该院落卖给了李家。

　　经过通州法院审理发现，因为两家系亲属关系，对于房屋是否买卖，没有书写书面的买卖协议，而李家申请的证人只能证明李家给付了张家2万元，但是对实际的买卖双方当事人是谁与李家陈述却不一致，导致无法核实是否存在买卖关系。后法院询问了李家整个买房过程、见证人、经手人、双方协商的地点等等，但上述人员均为双方亲属，在出庭之后均表示不存在房屋买卖的事实，没有一家亲属认可李家的主张，乃至于李家的儿子都认为自己的母亲没有买张家的房屋。

　　最终，法院无法认定李家购买了张家的房屋，但是因为涉案房屋已经拆迁，张家只能主张相应的拆迁利益，无法主张原有房屋的所有权。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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