北京房产继承纠纷 | 停车场存放车辆起火车主诉物业保管失责_刑事纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 停车场存放车辆起火车主诉物业保管失责

北京律师网

2024-09-27 16:11:39

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　　停在小区停车场内的车辆被大火烧毁，车主起诉物业公司赔偿损失。近日，通州法院审结此案，依法判决物业公司赔偿车主四万元。

　　2010年11月，家住通州区某小区的黄先生花费25万余元购买大众途观轿车一辆，在平时下班后或不开车的时间，黄先生就将车辆停放于由小区物业经营管理的停车场内。该停车场按照其收费管理制度在车辆驶出时收取相应停车费用。花费20多万元购买的爱车刚刚开了三年多，令黄先生怎么也想不到的是，就在2014年3月的一天下午，黄先生完好无损照旧停放在小区停车场的车辆却突遭大火，车辆严重烧毁，最终报废。

　　经公安消防支队出具火灾事故认定书，载明此起汽车火灾原因系汽车东北侧垃圾杂物引燃汽车所致。火灾发生后，经保险公司勘查确认，黄先生车辆全损金额为16万余元，保险公司赔付黄先生11万余元。

　　黄先生认为，针对未获赔付的金额以及黄先生车内被烧毁的物品，还有车辆损毁造成黄先生增加的交通费，上述费用均应由与黄先生达成有偿保管合同关系的小区物业承担，因此诉至法院，要求小区物业赔偿损失共计10万余元。

　　法院经审理认为，原告黄先生将车辆存放于由被告物业经营管理的停车场内，被告按照其收费管理制度在黄先生车辆驶出时收取相应停车费用，双方通过上述行为事实上形成有偿的保管关系。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。原告黄先生的车辆在物业停车场保管期间因失火毁损灭失，对此，物业公司应承担赔偿责任。但是，综合考虑车辆毁损灭失原因，黄先生在存放车辆上亦存在不当。　　

　　最终，法院考虑双方的过错程度及黄先生的实际损失数额，判决物业公司赔偿黄先生损失 40000元。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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