北京房产继承纠纷 | 餐馆发生爆炸 “房东”诉经营者索赔获支持
北京律师网
2024-09-27 16:09:37
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  刘某承租世纪嘉苑公司的部分场所经营餐厅,承租期间,餐厅发生液化石油气爆炸事故。世纪嘉苑公司认为事故给公司餐厅带来了一系列经济损失,诉至法院,请求刘某赔偿相关经济损失,近日,北京第一中级法院二审判决刘某赔偿世纪嘉苑公司21.5万元。

  2013年8月,刘某承租了世纪嘉苑公司的餐厅作为餐饮使用场所,但未办理工商营业执照。2014年3月22日,世纪嘉苑一层餐厅发生液化石油气爆燃事故,该餐厅一名早班服务员在加工早餐时,误将新更换且未连接集气系统的一瓶50公斤液化石油气阀门拧开后,造成液化石油气泄漏发生爆燃。安全生产监督管理局向世纪嘉苑公司法定代表人发出听证告知书,认定上述事故是一起生产安全事故,法定代表人李某作为该单位主要负责人将旅馆一层餐厅租赁给不具备安全生产条件的个人刘某经营,又疏于对餐厅液化石油气瓶存储间监管的行为,对事故发生负有直接管理责任,并对其进行了2万元的行政处罚。

  世纪嘉苑公司主张,双方的租赁合同中明确约定,如果刘某在经营过程中出现人身伤害、各类意外事故等,均由刘某一方自行承担,此次事故是由于刘某的员工疏忽操作造成的,因此根据双方签订的合同约定,刘某应承担赔偿责任48.2万元。

  刘某则表示,自己是从世纪嘉苑公司餐厅的原承包(租赁)经营人常某手中受让餐厅承包权,延用世纪嘉苑餐厅的工商营业执照及餐饮服务许可证,并与世纪嘉苑公司签订房屋租赁合同。发生爆炸事故时,安监处罚的也是世纪嘉苑公司。事故中刘某才是受害者,故提出反诉,要求世纪嘉苑公司赔偿经济损失45.8万元。

  一审法院经审理后认为:刘某对于其餐厅服务员因劳务造成他人损害应承担侵权责任。世纪嘉苑公司将餐厅租赁给不具备安全生产条件的个人经营,又疏于对餐厅液化石油气瓶存储间监管,故对于其自身受到的损害也有过错,法院酌情减轻刘某的赔偿责任。一审法院最终判决刘某赔偿世纪嘉苑公司损失15万元,驳回刘某的反诉请求。

  判决后,世纪嘉苑公司不服,上诉至北京一中院,该公司认为原审法院认定的损失数额有误,判决支持的金额过低。另外,关于对刘某只承担该公司损失部分赔偿责任有疑义。

  刘某亦不服原审判决,他认为事故发生后已认定世纪嘉苑公司的法定代表人负有管理责任,而未认定刘某的责任,本次事故的安监处罚决定书中已经写明,肇事的餐厅服务员是世纪嘉苑公司的员工,故世纪嘉苑公司应赔偿刘某的损失。同时,原审判决认定世纪嘉苑公司的损失数额依据不足。

  北京一中院认为,本案的争议焦点是液化石油气爆燃事故造成的损失应由谁承担民事赔偿责任。

  个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务的一方承担侵权责任。刘某承租世纪嘉苑公司的房屋用于经营餐厅,同时,他从受让后,作为餐厅的实际经营者,应对日常经营的安全防护负有全面的注意和监管义务,对其雇佣的员工进行相关的安全生产技能培训。世纪嘉苑公司虽然出租房屋给刘某用于经营,但爆燃事故系刘某雇佣的员工错误操作所导致,世纪嘉苑公司对该起爆燃事故导致的损害的发生并无过错,在确定民事赔偿责任时不能减轻刘某的责任份额。原审法院以世纪嘉苑公司存在过错为由减轻刘某的赔偿责任有误,刘某应当对世纪嘉苑公司的损失承担全部赔偿责任。

  综上所述,北京一中院最终判决由刘某赔偿世纪嘉苑公司损失21.5万元,驳回了双方的其他诉讼请求。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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