北京房产继承纠纷 | 私自在花园内搭建玻璃棚物业公司起诉业主要求拆除_刑事纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 私自在花园内搭建玻璃棚物业公司起诉业主要求拆除

北京律师网

2024-09-27 15:24:51

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　　某物业公司起诉称业主违反其签订的《装饰装修管理协议》，私自在花园内搭建玻璃棚，未经任何单位批准，物业公司起诉至通州法院要求拆除违章建设，并恢复原状。

　　原告某物业公司起诉称，被告张某系其提供物业服务的小区的业主，其于2015年5月在原告处办理了入住手续，同时与原告签署了业主公约、物业委托管理协议、装饰装修管理协议。2015年5月，被告违反装饰装修管理协议约定，在未经任何单位批准的情况下私自在花园内违章建设。经原告多次与其协商，至今未果。原告认为，签订装饰装修管理协议系双方真实意思表示，各方均应遵照执行。被告的行为已经严重违反了双方的约定，为了维护广大业主的利益，维持《装饰装修管理协议》的合法履行，故诉至法院要求被告立即将私自在花园内违章建设拆除并恢复原状。

　　被告张某辩称，2015年5月买的房，当时围栏是坏的，张某找过物业，物业说过了保修期让张某自己修，所以张某才拆除后搭了一层防腐木。张某买房附赠了花园，楼上经常掉东西，物业也不管，所以张某才在花园搭了一个玻璃棚子用来养花，花园内都是张某的，不是违建，没有超出范围，不同意拆除。

　　目前，此案正在进一步审理中。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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