北京房产继承纠纷 | 二十年前买村房原主现在诉无效_继承纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 二十年前买村房原主现在诉无效

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2024-09-23 10:23:10

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　　某村村民孙某诉称，1988年9月31日，其同城镇居民赵某协商，赵某购买了孙某位于石景山某村的7间房屋，收到购房款7000元。1988年11月，双方补签了协议。现孙某以当时为该村生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而赵某为城市居民，根据我国土地管理法相关规定，宅基地属农民集体所有，由村集体组织或者村民委员会经营管理，赵某买受农村房屋损害了集体经济组织及孙某的合法权益，孙某一纸诉状将城镇居民赵某诉至法院，要求法院判决房屋买卖协议无效、立即腾退房屋。

　　赵某辩称，当时，赵某为海淀区居民，孙某为农村农民，双方经协商一致，达成房屋买买协议，并到石景山区房产管理部门办理了房产卖契登记手续，并交纳了契税、房产登记费等。并称此事已过二十年，赵某早已将购买的房屋予以翻建，房屋登记在自己的名下，孙某未同赵某协商诉至法院，再起纷争，不同意孙某的诉讼请求。

　　11月10日13时30分，在石景山法院第20法庭，公开审理此案。

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