北京房产继承纠纷 | 虽有欠条为证但是行为违法_房产纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 虽有欠条为证但是行为违法

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2024-09-13 16:12:59

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　　李先生的建材厂因电力不足影响了生产。他委托某供电工程公司对建材厂进行电力改造。施工中，架设的电线距离地面8米，且必须经过郑先生承包地的上空。郑先生得知后，认为架设的电线将来会对其承包的土地造成损害，因而阻拦施工。李先生与郑先生进行交涉，郑先生提出只要李先生赔偿其承包地30年的损失1万元，就不再阻拦施工。李先生为了不影响施工，被迫在郑先生写好的欠条上签字。但给付期限过后，李先生一份未付。郑先生将李先生告到房山区法院，要求他给付。李先生认为，欠条是被迫签的，并不是自己的真实意思表示，因此，不同意给付。

　　《中华人民共和国民法通则》第58条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第69条规定，以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损失或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。本案中，李先生委托他人对建材厂进行电力改造，施工中，电线经过郑先生的承包地上空，郑先生以此为由阻拦施工，并索要1万元损失费，而李先生若不答应就要面临财产损失，所以，郑先生的行为应认定为胁迫行为。李先生虽然写下了欠条，但因是被胁迫而为的行为，所以是无效的，李先生不必为此承担责任，郑先生也无权要求李先生支付这笔款项。

　　最终，法院判决驳回了郑先生的诉讼请求。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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