北京房产继承纠纷 | 儿女不尽赡养义务父母有权撤销赠与_房产纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 儿女不尽赡养义务父母有权撤销赠与

北京律师网

2024-09-13 14:12:40

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　　父母将自己所有的房屋通过签订赠与合同的方式赠送给儿子，且该赠与合同办理了公证手续。现父母认为儿子不尽赡养义务，且经常骚扰他们的正常生活，父母能否撤销该赠与合同呢？

　　刘元系刘国庆与孙凤英之子（均系化名）。2006年12月8日，刘国庆与孙凤英将二人所有的4间房屋赠与刘元，并对该赠与合同进行了公证。后刘国庆与孙凤英认为刘元不按时给付赡养费，且因为房屋问题到其家中吵闹，导致刘国庆气病住院。为此，二人诉至法院，要求撤销房屋赠与合同。

　　刘元辩称，父母自愿将房屋赠送给我，且经过了公证程序，此赠与合同不能撤销。我一直积极履行赡养义务，是我父母拒收赡养费；我到父母家中是为了协商解决问题，我父亲生病住院与我无关。我父母无权要求撤销赠与。

　　法院经过庭审质证、认证确认，原被告双方自愿订立房屋赠与合同，并进行了公证。后刘元连续5个月未给付刘国庆与孙凤英赡养费，且双方就住房、赡养费等问题发生纠纷，经村委会、司法所调解，纠纷未解决。期间，刘元及其妻子到原告家中协商住房问题，双方发生激烈争执，经调解委员会和妇联当场调解未果。3天后，孙国庆因脑出血住院。

　　法院认为，刘元对其父母不尽赡养义务，且其行为已给父母的生活造成较严重的负面影响。原告要求撤销赠与合同的诉讼请求符合法律规定。门头沟法院判决撤销了原被告之间的赠与合同。

　　法官说法：

　　根据《合同法》第192条第一款的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　在本案中，刘元在客观上存在5个月未给付赡养费的实际情况，且其未举证证实在主观上没有过错，故其行为属于对赠与人不履行赡养义务。此外，刘元与其父母之间就住房、赡养费等问题因无法自行解决，已多次经村委会、司法所等部门调解，可见刘元的行为已给原告的生活造成较严重的负面影响。刘元及其妻子到原告家中协商住房事宜，双方发生纠纷，刘元之妻在原告家中哭闹，不久后刘国庆因脑出血住院，显示该行为给刘国庆造成了巨大心理和精神压力。刘元对刘国庆、孙凤英的生活造成侵害。

　　综上，刘元的行为符合赠与人可以撤销赠与的情形，而不论其赠与是否经过公证。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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