北京房产继承纠纷 | 再婚老年人财产权益保障难题如何解？（二）_房产纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 再婚老年人财产权益保障难题如何解？（二）

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2024-09-13 11:48:36

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　　案例二

　　杨光与夏梦经单位同事介绍相识，并于1998年4月登记结婚，双方均系再婚老人，杨光与前妻育有二子，夏梦与前夫育有一子。2011年10月22日双方签订了《关于房屋所有权和使用权的协议》，内容为：“1999秋，杨夏共同出资2.5万元，用于购买杨的原承租房，约2000年，杨夏共同将此房屋过户给杨的大儿子杨军和二儿子杨帆。2000年在单位分房时，夏上交婚前财产，杨夏共同购买了位于北京市朝阳区大屯路风林绿洲经济适用房。鉴于杨的原住房和住房面积差额补贴已经全部给予两个儿子，杨自愿放弃属于本人的部分房屋所有权，并自愿主动将房屋的所有权全部赠予夏玉棉。”

　　2012年夏梦向杨光提出离婚，因杨光不同意离婚法院判决驳回夏梦诉求。离婚案件生效后，杨光提出诉讼，要求确认风林绿洲的经适房为双方夫妻共同财产，并表示协议是其先签字后，夏梦一个多月后才签字，该协议只是其自己的一个意向书，不是明确的意思表示，没有生效，且其只有这一处住房，不可能将房屋赠与夏梦。法院经审理认为经适房确系双方夫妻共同财产，但杨光所签协议系其真实意思表示，其已将其所有的经适房份额赠与夏梦，故该房屋属于夏梦个人财产。

法官提示

　　老年人再婚后常常会基于维系夫妻关系、证明对配偶的感情等因素进行财产处分，如将房产过户至配偶名下，或在婚内财产进行约定的时候将夫妻共同财产确认为配偶一人所有。很多老年人在处分个人财产时缺乏谨慎的考虑和理性的判断，尤其在配偶以物质需求为结婚动机的情况下，再婚老年人更易作出轻率的财产处分行为。如其日后因双方感情破裂等原因欲追回相关财产，将会面临一定的障碍。

　　建议老年人处理自己的财产时一定要谨慎，法院也可选择相关法律、典型案例进行宣传，设立法律咨询平台，为老人提供便利的法律咨询，提示再婚老年人加强法律意识，妥善处理好财产问题。对于已经进入诉讼程序的案件，应加强调解工作，力争在维护老年人合法权益的同时，也保护其情感和尊严。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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