北京房产继承纠纷 | 不适用可得利益损失赔偿规则的三种情形_热点解读_法律资讯

北京房产继承纠纷 | 不适用可得利益损失赔偿规则的三种情形

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2024-09-10 11:09:26

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　　可得利益损失是指在生产、销售或者提供服务的合同中，生产者、销售者或者服务提供者因对方的违约行为而受到的预期纯利润损失。通常而言，常见的可得利益损失包括生产经营损失、经营利润损失、转售利润损失等。在以下三种情形下，不适用可得利益损失赔偿规则：

　　1、在存在《合同法》第113条第2款规定的欺诈经营的场合，不赔偿可得利益损失。因为《合同法》明确规定经营者对消费者提供商品存在欺诈的，适用《消费者权益保护法》，而不适用《合同法》上的可得利益损失。

　　2、因违约导致人身伤害、死亡及精神损失的场合，不赔偿可得利益损失。因为合同主要是财产关系，当一方当事人履行合同给对方造成人身伤害时，不是合同问题而构成了侵权，应当适用侵权法而非《合同法》来解决。

　　3、在双方当事人订立合同时事先约定了损害赔偿的计算方法的场合，不赔偿可得利益损失。因为可得利益损失计算方法约定之后，按方法得出损失是大是小不重要，重要的是双方在立约时就已经预见到了那个数额，数额不一定精确，但是也要按照双方事先预见的数额来赔偿。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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