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2024-09-04 17:43:28

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　　近年来，随着房地产市场交易频繁，房屋价值攀升，无论是自住房还是商业用房领域，均出现大量涉及民生类经济纠纷。在法院审理的大多数案件当中，为了评估房屋价值，需要委托专门机构对房屋价值进行评估，有不少当事人反映，房屋评估过程中需缴纳材料种类繁多，手续较为繁琐，为了给大家提供可参考的标准，方便群众及时规范提交相应材料，更加便捷完成司法评估环节，下面给大家归纳整理出房屋评估中需提交的材料种类：

（一）对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料

1.《农村土地建设用地使用权证》

2.宅基地上准建房屋的批示手续

3.村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明

（二）对于住宅项目评估应提交的评估资料

1.《房屋所有权证》

2.《国有土地使用权证》（如有应提交，如未分别办理可不提供）

3.《他项权利证》

4.《商品房买卖合同》

5.《房屋租赁协议》（目前为租赁状态的应当提供）

（三）对于成套商业、办公用途项目评估应提交的评估资料

1.《国有土地使用权证》（如有应提交，如未分别办理可不提供）

2.《房屋所有权证》

3.《他项权利证》

4.《房屋租赁协议》

5.《房屋测绘报告书》或各分层建筑面积说明

（四）对于工业用途项目评估应提交的评估资料

1.《房屋所有权证》

2.《国有土地使用权证》

3.《他项权利证》

4.《国有土地使用权出让合同》及地价款缴纳凭证

以上材料是一般情况下房屋评估应提交的材料，具体情况应以法官及鉴定机构要求为准。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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