北京房产继承纠纷 | 资信审查不严格遇上骗子傻了眼房屋开发商替人还债_合同纠纷_法律业务

北京房产继承纠纷 | 资信审查不严格遇上骗子傻了眼房屋开发商替人还债

北京律师网

2024-10-24 15:49:59

0次

　　房地产业竞争激烈有目共睹，为能尽快售出楼盘，开发商往往在审核买房者资信的程序上“缩水”——付了首期，一切好办。可是，此时省事，日后却麻烦，某开发公司在销售现房时就因对买房者资信审查不严而吃上了官司。

　　１９９９年，一位宋姓女士想购买开发公司的一套房屋。宋女士说自己是外地人，没有北京户口，但在一家大型跨国企业任职，有较高的固定收入，希望开发公司能为她办理住房贷款提供担保。宋女士出具了单位介绍信和收入证明。开发公司经简单的审核后便与宋女士签订了合同。

　　同年９月１日，某银行根据开发商提供的担保和宋女士的收入证明与宋女士签订了《个人住房借款合同》。合同规定：宋女士因购买某开发公司的住房一套向某银行借款３６万元，每期还款４０００元，１２０期还清；如宋女士不能按时还款，银行有权要求宋女士提前偿还全部贷款本息。同时，开发公司为宋女士提供担保，如宋女士逾期不偿还贷款本息时，开发公司有代为偿还的义务。

　　合同履行１年后，宋女士突然下落不明，在累计８期没有还款又找不到宋女士的情况下，银行将开发公司告上了大兴区法院，要求开发公司一次性清偿。开发公司千方百计地找到了宋女士的下落，原来宋女士并不是什么外企职员，她所提供的证明都是伪造的，她利用买来的房子，干组织卖淫的非法勾当，如今已被拘捕，根本无法偿还贷款。

　　在审理过程中，开发公司承认银行的起诉事实。经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议，由开发公司偿还银行该笔贷款及利息。

　　随着经济的发展，个人信用消费人数增多，领域不断扩展。房地产公司及银行，需要加强对买房人资信度的审查，以保证交易的安全。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1208/1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。
电话：010-84493343
微信：18401228075
电话：18401228075

北京法院网北京律所北京律师伊志律所刑事辩护刑事诉讼民事诉讼房产纠纷遗产纠纷继承纠纷婚姻纠纷劳动合同纠纷朝阳律所丰台律所通州律所房山律所大兴律所昌平律所海淀律所盈科声驰中恒信中银惠城京师天元金杜京都恒圣天同安理汉坤君合大成北京继承律师北京婚姻律师北京房产律师北京刑事律师

上一篇：北京房产继承纠纷 | 相信“弟弟”被欺骗当了“保人”被拘留

下一篇：北京房产继承纠纷 | 装修房屋留点神

北京房产继承纠纷 | 资信审查不严格遇上骗子傻了眼房屋开发商替人还债

相关内容

热门资讯

北京房产继承纠纷 | 资信审查不严格 遇上骗子傻了眼 房屋开发商替人还债

相关内容

热门资讯

北京房产继承纠纷 | 资信审查不严格遇上骗子傻了眼房屋开发商替人还债