北京房产继承纠纷 | 天上掉的馅饼会噎人
北京律师网
2024-10-24 15:13:32
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2003年3月,瑞西建筑公司起诉某建筑集团及其下属单位北京经理部。瑞西建筑公司按照建设工程施工合同的约定,承建了北京经理部发包的河东村改造工程并按时竣工,然而北京经理部却拒不付款。由于北京经理部不具备法人资格,瑞西建筑公司将其上级单位某建筑集团一并告上法庭,要求它们共同赔偿工程款167万余元。北京经理部却连连喊冤。
此事还要从头说起。
1999年8月,这家建筑集团北京经理部的于经理接待了一位不速之客马智慧。此人其貌不扬,却出语惊人:“我可以投资与你们合作搞开发,我负责联系工程、引资,你们只要负责出具相关手续,就可提取合同总金额2%的手续费。”这番话让于经理动了心:谁说天上不会掉馅饼?
作为生意人,于经理虽然不想放过任何一个发财的机会,却没有轻信马智慧。马智慧与他推杯换盏、称兄道弟。时间长了,于经理知道了马智慧不少“业绩”,也看出这个人见多识广,还挺够朋友。当然,他不知道这个人只是个具有初中文化的农民,更不知道他曾因诈骗和重婚罪蹲过5年监狱,1992年才刑满释放。
取得于经理的信任后,马智慧联系了丽庄小区改造工程。于经理与施工单位签订了合作开发协议后,马智慧立即私刻了一枚“某建筑集团北京经理部丽庄工程指挥部”的印章。于经理发现后收回了公章,这项工程就再也没有了消息。
3个多月后,马智慧又联系到某乡的一项工程,于经理签订了联合施工协议。马智慧四处活动,把开工典礼搞得很气派,许多在电视上常出现的面孔也都到场了。北京经理部应当提取的10万元手续费也及时地到了经理部的账上。于经理尝到了“馅饼”的滋味,为马智慧出具了授权委托书,写明“授权马智慧代表北京经理部签订合同等事宜”,还把马智慧当成了知己。
于是,马智慧再次非法刻制了北京经理部项目开发部公章及财务、合同专用章,以项目开发部的名义与其他公司签订施工合同,骗取巨额投资、议标费或建筑材料。他先后骗取了十几个单位,所签订合同涉及的资金数以亿计。本文开头所说的原告,只是众多被害单位之一。
其实,马智慧只有第一次“联合施工”的工程委托书,北京经理部并没有授予他签订其他合同的代理权。然而正是这份授权委托书和几枚代表北京经理部项目开发部的印章,使其他单位相信马智慧就是北京经理部项目开发部的代理人,他们是在同北京经理部签订合同,合作搞开发。
2000年9月15日,马智慧因涉嫌合同诈骗被依法逮捕,2001年12月20日,通州法院以合同诈骗罪判处马智慧有期徒刑14年,罚金20万元;继续追缴马智慧所得赃款288万余元一并发还被害单位,其中包括本文开头所述原告的167万余元。马智慧不服判决,提出上诉,市第二中级法院驳回上诉,维持原判。
马智慧合同诈骗案件审结了,民事赔偿却刚刚开始。那些受害的公司是冲着北京经理部来的,于经理自然要承担违约责任。建筑集团也因此坐了十几回被告席。因为在注册北京经理部时就已明确,北京经理部的民事责任均由法人单位承担。虽然北京经理部也是受骗上当,但经理部及其法人单位却难辞其咎。
马智慧于2002年12月11日因病死亡,而建筑集团的赔偿还在继续。
法院在审理瑞西建筑公司索赔工程款一案中认为,北京经理部为马智慧利用合同进行诈骗提供了条件,有明显过错,并且这个过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系,作为民事责任承担者某建筑集团,应当赔偿瑞西建筑公司工程款。瑞西建筑公司在与马智慧签订工程合同时,未对合同进行严格审查,盲目施工,对于自己的经济损失应自行承担30%的责任。法院依法判决建筑集团赔偿瑞西建筑公司经济损失83.7万元。
俗话说得好:“天下没有免费的午餐”。若是真的从天上掉下个馅饼来,您可要考虑后果,别让它噎着。(编辑:刘艺铸)北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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