李兰是李志的侄女，他们都是顺义区杨镇的农民。由于李志膝下无儿无女，在他将近60岁的时候，担心在垂暮之年无人照顾，就与李兰签订了遗赠抚养协议，约定由李兰赡养李志，直至李志百年之后的一切事宜；李兰继承李志的住房等全部财产。这个协议经村委会干部公证，亲属们都没有异议。

　　此后，李兰像亲生女儿一样细心照顾李志的生活起居。1990年，李志去世，李兰为他料理了后事，名正言顺地继承了李志的财产。但是，她没有办理房产过户手续。1991年，李兰随丈夫搬到丰台区居住，户口没有迁出。1992年，在全市进行农村土地确权时，李兰没有回顺义的老家办理相关手续，而由她的3个儿子王树、王林、王森办理了相关事宜。

　　九十年代，李兰的3个儿子相继成婚，但仍挤在李兰的这所破旧宅院里，颇为不便。村委会为了改善村民生活，经过本人申请，分别与王树、王林和王森协商后，收回了李兰继承李志的房屋及宅院，给3家另行批了宅基地，3家都建了自己的宅院并办理了土地使用手续。为了方便李兰的侄女李菊的生活，村委会将收回的这个宅基地批给了李菊，李菊在这个宅基地上翻建了房屋。

　　2004年，年老的李兰夫妇回到村里与儿子共同生活，这才发现李菊居住在自己继承的宅院里，十分恼怒，要想找李菊讨个说法。3个儿子极力劝阻，但她全然不顾，以遗赠抚养协议为根据，说这个宅院是她给李志养老送终挣来的，这和李菊没有任何关系，要求李菊搬出去。

　　李菊想，自己是晚辈，而且她也知道李兰与李志之间的遗赠抚养协议，这件事最好以息事宁人的协商方式解决，所以找了好多人从中调解。可在多次调解都没有效果的情况下，李菊拿出了土地使用证，说明这个宅院现在已经是自己的财产了，他人无权干涉。于是，姑姑与侄女之间的矛盾不但没有解决，反而日益加深了。

　　2005年6月，李兰以管理这个宅院为名，要强行进入李菊的家。遭到严词拒绝后，李兰拆毁了宅院的大门及部分院墙。为此，李菊起诉到法院，要求确认她对这个宅院的所有权并要求李兰赔偿院墙及大门的损失。

　　法院审理后认定，这个宅院的土地使用权属于李菊，李兰虽然持有遗赠抚养协议，但这个协议不能对抗土地使用证；李兰损毁他人财产，应当照价赔偿。法院支持了李菊的诉讼请求。判决后，李兰履行了判决，给付了李菊赔偿金。

　　此事本应就此了结，但事隔不久，李兰又到法院起诉李菊。原来，李兰在法院判决后，再次以管理宅院为名要求进入李菊的居所，再次遭到拒绝。一天的深夜3时左右，她将李菊修好的大门及院墙拆毁，强行进入了李菊宅院，被李菊的家人推了出去。此时，李菊对李兰的多次骚扰已忍无可忍，当李兰再次强行闯入宅院时，气愤不已的她动手将李兰打伤了。

　　李兰立即向公安机关报警，并对自己的伤情作了法医鉴定，结论为轻微伤。在公安机关调解无效后，李兰起诉到法院，要求李菊赔偿自己的损失。

法院认为，李兰损毁他人财产存在过错，而李菊在处理纠纷时缺乏冷静的态度，采取的方法过激，也存在一定的过错。所以，李菊应当赔偿给李兰造成的合理经济损失，判决李菊赔偿李兰的医疗费、误工费、鉴定费、就医交通费、住院期间伙食补助费等各项损失的80%。

　　在法庭宣判后，李菊心服口服地说：“因为一时冲动，本来是自己有理的事，倒成了自己理亏，就是因为缺乏法律常识啊！”（编辑：刘艺铸）北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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