北京房产继承纠纷 | 一生的积蓄
北京律师网
2024-10-11 17:26:56
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  孙老汉夫妇一向勤俭度日,在年近花甲的时候,好不容易才积攒下30万元存款。可是,老两口没有想到,他们一生的积蓄竟被儿子小孙的一纸离婚协议拱手让给了儿媳小王,让两位老人哀叹不已。

  小孙和女朋友小王已经恋爱两年多了,只是因为没有住房不能结婚。老两口看在眼里,急在心上,因为安排儿子早日成家毕竟是他们的一大心愿!

  2004年2月,老两口反复商量,最后下了决心,拿出他们的30万元存款给儿子买套房子。二位老人向儿子一说,小孙当然愿意,就用父母的这笔存款以自己的名义很快在大兴区买了一套两居室楼房。随后,小孙和小王高高兴兴地领了结婚证,在对房子进行了简单的装修后,迫不及待地举行了婚礼,入住了新房。

  但是,谁也没有想到,结婚还不到半年,小孙和小王就因为感情不和,背着孙老汉夫妇协议离婚了。在离婚协议中,双方约定:价值30万元的房子归妻子小王所有。

  小孙在办理完离婚登记后,从“新房”拿出自己的个人生活用品回到了父母家,孙老汉夫妇才知道儿子离婚了,让孙老汉夫妇大为恼火。更让他们不能接受的是:儿子竟然把用他们一生的积蓄购买的房子给了前妻小王。

  气愤之下,孙老汉夫妇把儿子小孙和小王告上了法庭,称房子是他们二人买的,只是用了儿子的名字,房子是借给儿子居住的,儿子没有权利处分他们的房子。要求法院确认小孙与小王的离婚协议中有关房子的约定效,判令房子归孙老汉夫妇所有。

  但是,孙老汉夫妇意料之外的结果出现了。法院认为,小孙是这套房屋的购买人,对这套房屋拥有处分权。小孙与小王协议离婚时,小孙自愿处分这套房屋归小王所有,这个处分行为合法有效。孙老汉夫妇虽然是这套房屋的实际出资人,但他们对这套房屋没有处分权,无权要求确认小孙的处分无效,所以对孙老汉夫妇的诉讼请求予以驳回。

  接到判决后,孙老汉夫妇虽然从情感上接受不了这样的判决,但他们心里知道,这个结果已经无法改变了。教训实在太深刻了:用谁的名字买房,就意味着房子是谁的,谁就拥有处分权。而买房子钱的来源并不重要,不管是自己的,还是借的,不管是银行贷款,还是父母赠予……如果孙老汉夫妇早知道这些,他们一定会用自己的名义买一套房子,借给儿子婚后居住。

  孙老汉抱头叹息:都是因为不懂法,才丢掉了一生的积蓄!

  时下,父母大都想给孩子留下一笔财富,在城市动辄高档住宅,或者是巨额存款;在农村,至少要为儿子建一座宅院。父母的心情是可以理解的,但父母究竟应该给孩子留下点什么?是巨额财富,还是创造财富的能力?如果不让孩子懂得甚至学会用自己的双手去创造财富,留给孩子的财富即便是金山、银山,也有坐吃山空的时候。(编辑:刘艺铸)北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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