北京房产继承纠纷 | 精诚所至 金石为开
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2024-10-11 17:18:44
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“远亲不如近邻,近邻不如对门”,这句俗语已成为近门邻居的嘴边话语,然而在广大的农村地区,为了多占公共面积恶言相向,甚至大打出手的事情屡有发生,由此引起的相邻关系纠纷案件起诉到法院,当事人往往赢了官司却伤了和气。近日,怀柔法院法官通过耐心细致地做双方当事人的工作,圆满调处了一起因在农村房屋公共走道两头垒砌铁板墙而两次起诉的相邻权纠纷案件,使一年多的邻里积怨得以冰释。
孟波(化名)和后邻孟仲曾经是和睦相处的邻居,闲暇时你到我家吃个饭,我到你家下个象棋,是常有的事。但2007年后两家关系却急转直下,原来事情是这样的:两家的房院间原来有一个2.2米宽的公共走道。2007年6月6日,孟仲未经有关部门批准,将上述走道东西两头各砌了2.7米高的砖墙,两堵墙的南端都紧贴在孟某的房屋后墙,这为双方后来的矛盾埋下了祸根。
俗话说:“齿没有不碰舌头的”。作为邻居,因为这两面砖墙陆续发生了一系列磨擦。孟波听到传言说孟仲是为了防盗才垒这两堵墙的,且有人看见孟博之子扒孟仲家的墙头,这把年逾七十的孟波一下气倒了,再加上2008年雨水比往年都多,雨天的时候,孟波的房屋后边排水不畅,屋檐流下的雨水由孟仲所建的两堵墙流到孟波房屋后墙上,使孟波房屋后墙浸湿,多日不干。孟波就此事与孟仲多次协商,并经村委会调解均未果。有一次,孟波的家人对房屋进行修葺时,不小心将水泥溅在了孟仲家的墙上,双方由相互谩骂到动手,气氛异常紧张。冲突虽然在众人的劝阻下得以平息,但两家的关系却彻底破裂了。此后,双方类似的冲突从无到有、从小到大,不断升级。在孟波看来,这两面2.7米高的砖墙不仅堵在公共走道的两头,也堵在了自己的心里。2008年5月,孟波一纸诉状将孟仲起诉到法院。法院判决支持了孟波的诉讼请求,并于2008年8月18日予以强制执行。但孟仲于当晚又用铁板、砖将公共走道的两头堵住了。孟波越想越气,干脆又将孟仲起诉到法院,要求法院判令孟仲排除妨碍。
怀柔法院法官于连鹏接手这件案子后,立刻意识到这不仅仅是一个简单的排除妨碍案件,而是关系到农村邻里之间和谐的大问题,墙易拆,忿难平,处理不好两家很可能就此结仇。这可不是司法裁判所追求的效果。庭前阅卷时,庭长季文忠和法官于连鹏一致决定用调解的方式解决这个案子,从做两家的思想工作入手,融情、理、法于其中,可能会起到更好的效果,也真正做到案结事了。
开庭时,果然不出所料,双方都各持己见,争执不下,到了剑拔弩张的地步,甚至双方都甩出狠话,就算这个官司这一代人打不完,今后子子孙孙也要打下去,法官几次出面维持法庭纪律,气氛一时间充满了火药味。在耐心听完双方当事人的陈述和答辩后,承办此案的季庭长想方设法引导纠纷当事人从维护邻里感情出发,协商解决。刚开始,两家还是各执己见,丝毫不肯退让。两个多小时过去了,季庭长对双方当事人动之以情,晓之以理地讲政策、讲法律,讲邻里不和的危害,郁结在双方心中的冰块一点点溶掉,眼看双方都有调解的意向,但都碍于情面不首先开口。季庭长语重心长地说,“‘远亲不如近邻’,你们作为前后院邻居,彼此要互相照应的时候太多了,因为两面墙来来回回打官司,打掉了钱财,也打失了和气,一笔写不出两个‘孟’字,你们难道真要为这一个通道一直打官司打下去吗?”随后,季庭长对孟波说:“您今年七十多岁了,老为这事生气把身体折腾坏了多不值得。再说您在孟庄村生活也几十年了,如果您让出一点,姿态高一些,村里的群众是会对这件事有公正的评价的。您今后建房、修葺房屋时孟仲也自然会为您提供相应的便利。”听完季庭长的话,孟波似有所悟,没说什么。季庭长又回过头来做孟仲的工作,“你以前也当过村干部,应该知道好多事情应当从大局上考虑,邻里之间有什么事情说不开的,双方各让一步,都体谅下对方,邻里之间关系和谐了,过起日子来也舒服。”之前情绪一直激动的孟仲思想终于开窍了,“季庭长您的好意我知道了,我也让一步,我同意调解。”在调解笔录上签字确认后,孟仲一声“三哥”,孟波、孟仲之间所有的积怨已经成为了过去。
作为此案的书记员,我看到双方当事人握手言和这样一个好的结局,也松了一口气。《民法通则》第83条规定:“不动产相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。这一条文在课堂上还有考试中不知背了多少遍,到今天这个案子我才有了真正深刻的理解!我不禁想起郑板桥在收到家里人要求解决与别人相争的三尺地的信后,作了一首诗:“千里捎书只为墙,让他三尺又何妨?万里长城今犹在,不见当年秦始皇。”结果,在郑板桥家让了三尺地后,邻居为其精神感动,也退让了三尺,给后人留下力了“六尺牌坊”的感人事迹。是的,无论是居住在繁华的闹市或宁静的乡村,左邻右舍都应和平相处,以诚相待。发生磕磕碰碰时,理应报着谦和忍让的态度,处理好邻居之间的误会和纠纷,这样才能构建起和谐的邻里关系。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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